Sok zártkerti ingatlantulajdonos szembesült már azzal, hogy telkét, amit hobbikertként, nyaralóként vagy örökségként kezelne, hivatalosan mezőgazdasági területként tartják nyilván. Ez komoly nehézségeket jelenthet: nem lehet egyszerűen eladni, beépíteni vagy csak úgy "nem művelni". Jó hír azonban, hogy újra megnyílik az egyszerűsített átminősítés lehetősége, így könnyebb lehet a zártkerti telkek jogi helyzetének rendezése.