A banki értékbecslés során megállapított forgalmi és hitelfedezeti érték közvetlenül meghatározza a felvehető lakáshitel nagyságát. Amennyiben a szakértő alacsonyabb értéket állapít meg a szerződéses vételárnál, a keletkező finanszírozási hiány az önerő növelésével, pótfedezet bevonásával vagy az adásvételi ár újratárgyalásával hidalható át. A megfelelő szerződéses védelmi záradékok alkalmazása me