A kamatcsökkentési várakozások közepette felvett lakáshitel fixálása védelmet nyújt a törlesztési kockázatok ellen, miközben a későbbi refinanszírozási lehetőség nyitva marad. Az ingatlanárak emelkedése és az albérleti költségek gyakran felülírják a kamatcsökkenésből származó elméleti nyereséget.