Bár az MNB novemberi előrejelzésében szereplő 28,8% túlzásnak bizonyult, a végül kimutatott 23,5%-os áremelkedéssel így is megdöntötte az évezred eddigi áremelkedési rekordját a magyar lakáspiac 2025-ben - amennyiben a naptári évi (pontosabban a negyedik negyedévi éves nominális) vagy ha a reál árváltozást nézzük. Budapesten mutatta ki a legnagyobb, 26,0%-os áremelkedést a jegybank, a községekben viszont „csak” 18,3% volt az áremelkedés. Míg az év első felében az állampapír-kamateső, a második felében az Otthon Start volt a legfőbb keresletélénkítő tényező tavaly. Év végén a fővárosban lassult, vidéken gyorsult az áremelkedés.