A futamidő elnyújtása csökkenti a havi törlesztőrészletet, de az annuitásos törlesztés matematikája miatt jelentősen megnöveli a teljes visszafizetendő kamattömeget. A THM önmagában nem mutatja meg az időtényező halmozott forintértékét, így a megalapozott döntéshez a teljes visszafizetés szerkezetét is elemezni kell.