Bár a szakértő a tihanyi ingatlan értékét óvatos becsléssel 360 millió forintra tette – ami szerinte a valóságban ennél jóval több is lehet –, az eladás jelenleg komoly kihívásokba ütközhet. Magyarországon rendkívül szűk az a réteg, amely képes és hajlandó ilyen kaliberű luxusingatlanokat vásárolni, ezért ezek a házak nem számítanak likvidnek. Balogh László szerint előfordulhat, hogy hiába hirdetik meg ezeket a villákat, akár évekig is a piacon maradhatnak a gazdájukra várva.