Magának a vagyonnak a felértékelése lehet a vagyonadó legnagyobb aknamezője: egy-egy cégrészesedés vagy egyedi ingatlan értékét nehezebb meghatározni. Az adóstárs és a kezesség figyelembe vétele is kérdéseket vet fel, a műkincseknél pedig már a piaci érték meghatározása is vitákhoz vezethet.