A bankok az önerő előírásánál figyelembe veszik azt is, hogy hol van az ingatlan, illetve hogy milyen állapotban van, energetikailag is. Milliók múlhatnak ezen. Önerő lakáshitelnél: vidéki, vagy gyengébb energetikai besorolású lakás vásárlásánál meglepetés érheti a hitelfelvevőt