A befektetési bérlakáspiac - azaz a piaci szereplők tulajdonában és üzemeltetésében lévő, hosszú távú kiadásra épített lakásportfóliók állománya - Magyarországon továbbra is nagyon kicsi, és maga a piac is korai fázisban van. A hazai bérleti piac összességében élénk, de döntően magánszemélyek kínálata adja. A külföldön sokkal elterjedtebb, klasszikus, nagy volumenű magán intézményi bérlakás-állomány még nem vált a hazai piac meghatározó részévé, holott szakértők szerint ez a lakhatási forma része lehetne az otthonteremtési nehézségek megoldásának. Az alábbiakban három piaci szereplő segítségével járjuk körbe a témát, megmutatva, hogy létezik már példa és vannak ajánlások is egy jó gyakorlat létrehozására, és hogy van olyan fejlesztő, aki még ebben a közegben is lát fantáziát az esetleges beszállásra.