Nem világos, hogy miért döntöttek úgy, hogy előbb terveztetnek és csak utólag vizsgálják meg, hogy egyáltalán megéri-e nyugdíjasházat kialakítani a Lánc utcai tömbből. Az ötletelés 60-70 millióba került, miközben például még az akvaparknál is előbb készült el a megvalósíthatósági tanulmány, mint a tervek, azok még sehol sincsenek.