A lakáskiadás sokak számára kiváló módja annak, hogy plusz bevételhez jussanak, ugyanakkor bizonyos jogi és adminisztratív lépések elmulasztása komoly problémákhoz vezethet. A lakáskiadás sokak számára vonzó lehetőség a passzív jövedelemszerzésre, ám a bérbeadás gyakran nem olyan egyszerű, mint amilyennek elsőre tűnik. Az ingatlan fenntartása, a megfelelő bérlő kiválasztása, a szerződéses feltételek pontos rögzítése és betartatása mind komoly kihívásokat rejthet magában. Ráadásul a bérleti időszak végén a kiköltözés kérdése is számos bonyodalmat okozhat, főleg, ha a bérlő nem tartja be a megállapodásokat. Az előrelátó jogi lépések, például a kiköltözési nyilatkozat, segíthetnek megelőzni a vitákat, de a bérbeadói felelősség és kockázat mindig jelen van.