Az ingatlanok ajándékozása során felmerülő illetékkiszabási eljárások egyik legkritikusabb pontja a vagyonszerzés alapjának, az illetéktörvény által „tiszta értéknek” nevezett kategóriának a pontos meghatározása. A joggyakorlatban visszatérő problémát jelent annak igazolása, hogy a megszerzett vagyontárgyat terhelő adósságok milyen feltételek mellett és milyen eljárásjogi bizonyítási standardok mentén vonhatóak le a forgalmi értékből.