1935-ben írták ki a hotel tervpályázatát, amelyben kikötötték, hogy kizárólag pécsi építőcég pályázhat, az épületnek minimum kétemeletesnek kell lennie, valamint elvárás volt az is, hogy a Kikelet a világhírű hotelekkel vetekedjen. Pécs üdülőszállót épít a Mecseken "Pécsről jelentik: Pécs, idegenforgalmának emelésére emeletes mecseki üdülőszálloda építését határozta el 250.000 pengő költséggel. A szálló a bizottság tervei szerint egyelőre ötvenágyas lesz, négyholdas fenyvespark közepére építik és a vendégek szórakoztatására nyári uszodát, teniszpályát és függőkerteket létesítenek. Mivel az építésre a fedezet megvan, a tervpályázatot már ki is írták és a szálló építését a tavasz elején meg is kezdik" - írta a Dunántúl 1935 januárjában. Az uszoda és a teniszpálya végül nem valósult meg, ahogy az 50 szoba sem. A 12 ezer négyzetméteren emelt négyszintes szállóban 34 kis garzonlakásnak megfelelő szoba épült, a közös fürdőszobák a folyosók végén voltak. A Hotel Kikelet telt házzal üzemelt...