A cserét pótló vétel illetékkedvezményének a lényege és célja, hogy csak az értékesített és megvásárolt lakások forgalmi értékének különbözete után kell visszterhes vagyonátruházási illetéket fizetni. Az illetéktörvény eladja szóhasználatából nem következik illetékmentességi feltételként az adásvétel jogcím kizárólagossága – a Kúria eseti döntése.