Rövidesen eldől, hogy ki tanul tovább egyetemen, főiskolán, így megindul az az albérletet keresők rohama. Fontos, hogy aki albérletben él, az körültekintően kössön szerződést. Sok buktatója van annak, ha az ingatlanbérleti szerződés házilag készül, mivel jogvita esetén az ilyen szerződések nem nyújtanak valódi védelmet egyik félnek sem. A problémás – nemfizető, károkozó, ki nem költöző – bérlővel szemben, a közjegyző előtt tett nyilatkozat valódi védelmet a szakszerűen megírt bérleti szerződéssel együtt nyújt.