Az ingatlanpiacról szóló beszélgetések legtöbbször ugyanott indulnak: mennyi az ár, mennyiért lehet eladni, és vajon meddig emelkednek még a lakásárak. A valóság azonban ennél jóval összetettebb. A jelenlegi árszinteket ugyanis nem lehet megérteni anélkül, hogy ne néznénk meg, mi történt az építőipar költségoldalán az elmúlt években.