A felújítási alap a társasház célzott pénzügyi tartaléka, amelyet a tulajdonosok rendszeres hozzájárulásaiból képez a közösség kifejezetten a közös tulajdonú épületrészek (tető, homlokzat, lépcsőház, gépészet, lift stb.) felújítására és nagyobb karbantartására. A helyes gyakorlat lényege három pillér: jogalap (közgyűlési döntés és szmsz-szabály), elkülönített kezelés (bankszámlán és könyvekben), valamint átlátható elszámolás (tulajdonosonként és összesítve). Az alábbi útmutató bemutatja a teljes folyamatot a létrehozástól a könyvelésen és felhasználáson át az éves beszámolásig – gyakorlati példákkal és számlaszám-alternatívákkal.