Az Otthon start program akár az árak csökkenését is eredményezheti a budapesti lakáspiacon. Sok kerületben az ingatlanfejlesztők a másfél millió forintos értékhatár fölött kínálják új lakásaikat, így ha részt akarnak venni a programban, kénytelenek lehetnek árat mérsékelni. A kereslet eltolódása hosszabb távon a használt lakások árát is hűtheti.