Gulyás Gergely szerint speciális eset Rákosrendezőé, ezt áttekintették és arra jutottak, hogy az elővásárlási jog egy bírósági eljárás esetén a fővárost a speciális helyzet ellenére is megilletné, ezért döntöttek úgy, hogy kihátrálnak, és átadják a területet Budapestnek. A miniszter nem tudja értelmezni a feltűnt és felbukkant szót azzal kapcsolatban, hogy NER-közeli személyek tűntek fel az ügy körül. A miniszter tagadja, hogy kormánytagok jártak volna jól a beruházással, szerinte az ország járt volna jól, de kívánja, hogy a főváros járjon sikerrel a terület fejlesztésével.Gulyás Gergely kérdésre jelezte azt is, nem lát más területet, ahol a rákosrendezőihez hasonló fejlesztés valósulhatna meg.