Pécs, a Dél-Dunántúl egyik legnagyobb és legjelentősebb városa, hosszú időn keresztül stabil, élénk és folyamatosan dráguló ingatlanpiaccal büszkélkedhetett. Azonban az utóbbi időben észlelhető változások azt mutatják, hogy a város ingatlanpiaca kezd átrendeződni, ugyanis a lakásárak csökkenésének trendje már negyedik hónapja tart. Ez a helyzet számos kérdést vet fel az ingatlanpiac szereplői és a lakosság körében egyaránt.