Az építésügyi igazgatás jogi környezete megváltozott. A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény, illetve Magyarország és egyes kiemelt térségeinek területrendezési tervéről szóló 2018. évi CXXXIX. törvény felhatalmazásai alapján a Kormány rendeletében meghatározta a Balaton vízparti területeinek területfelhasználási követelményeit. A rendelet széles körű szakmai konzultáció eredményeként született meg és célként került megfogalmazásra a Balaton közvetlen vízparti területeinek ökológiai védelme, amelyhez elsőként az építésügyi szabályokon kellett alakítani. Az Ingatlanjog Online szakfolyóiratban megjelent tanumány szerzői a kormányrendelet által előirányzott változtatásokat foglalják össze.