A lakáshitelek ötödik évében végrehajtott tőkeelőtörlesztés jelentősen csökkentheti a hátralévő futamidőre vetített kamatterhet az annuitásos árazási szerkezet miatt. A törlesztőrészlet-csökkentés és a futamidő-rövidítés közötti választást a háztartás likviditási helyzete és a piaci hozamkörnyezet határozza meg.