Az irodaberuházások területén számos egymást erősítő trend vált jellemzővé: a régebbi épületállomány az alacsony kereslettől szenved, nagyon magas az üresen álló irodák aránya, a magas beruházási költségek pedig hátráltatják a modernizálást. Ezek mellett még az új építészeti törvény is korlátozza az új belvárosi, valamint a mezőgazdasági területek építési telkekként való kijelölését. Mindez a fejlesztőket – különösen Budapesten, ahol az önkormányzatok is egyre óvatosabbak a beépítettséget illetően – a meglévő irodaházak újrahasznosítása irányába terelheti.