Sokszor hangzott el, hogy a fix 3 százalékos hitel nem okozhat drágulást a négyzetméterárra vonatkozó korlát miatt. Ez még a fővárosban is csak részben lehet igaz, hiszen ott is elég sok ingatlan felel meg a szabálynak. A magyarok leleményessége azonban megmutatkozhat abban is, hogy trükkel csúsztassák be a léc alá az ingatlant.