Sok problémás ingatlan van, tipikusan a legalacsonyabb árkategóriában. A feltűnően olcsó lakás hirdetéséből azonban többnyire kiderül, hogy vagy a tulajdonviszonyok, vagy a lakás státusza, vagy mindez együtt nem klasszikus jó vételt ígér. A hazai lakáspiac másik végén, a milliárdos ingatlanok szerepelnek, esetenként érthetetlenül magasnak tűnő árakon is sikeres ügylet szereplőjeként.