Egyre többen mernek nagyobb kockázatot vállalni, és a megvásárolandó lakás árának 70 százalékára vesznek fel hitelt. Ez részben az állami programokkal, részben az önerő egy helyben topogásával magyarázható. A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint, miközben 2023 szeptemberében még a jelzáloghitel-szerződések 23,3 százalékát kötötték 70 százalék feletti LTV-mutatóval – amely a hitel összegének az ingatlan értékéhez viszonyított arányát mutatja meg –, idén márciusra 27,6 százalék fölé nőtt ez az arány. A hitelszerződések összegét figyelembe véve a 70 százalék feletti LTV-mutatójú kölcsönök súlya pedig már 36 százalék járt márciusban, miközben fél évvel korábban még éppen 30 százalék alatt járt. A nagyobb terhelés okai között a CSOK Plusz januári megjelenésével újabb, nagy összegű (akár 50 millió forintos), kedvezményes hitelkonstrukció tűnt fel a piacon, ami bátrabbá teheti a gyermekvállalásra készülő igénylőket. Az ingatlanárak növekedése változatlan önerő mellett pedig nagyobb hit...