Nem emelhetik meg bármikor lakáshiteleink terheit a bankok és semmilyen, hitelszerződésben nem szereplő díjat nem vezethetnek be. Szintén csak a hitelszerződésben kikötött módon növelhető meg a hitelkamat, a költség vagy más díj. Utóbbi emelésére évente egyszer, minden év április 1-jétől van mód, és legfeljebb a KSH által bejelentett előző évi infláció mértékével.