Az ingatlanárak mozgását könnyű „Befektetési buborék” címkével elintézni, pedig a valóság rétegesebb. A cikk gyakorlati diagnosztikai keretrendszert ad: hogyan mérd fel, buborékos-e a piac (ár-jövedelem és ár-bérleti viszonyok, hozam–kamat „spread”, kínálati cső, hitelezési dinamika, likviditás, helyspecifikus fundamentumok). Végigmegyünk azon is, mikor „soha vissza nem térő” alkalom egy esés – és mikor nem. Kapsz képleteket, döntési küszöböket, stresszteszteket és 12 lépéses checklistát a kockázat/hozam gyors felméréséhez. Befektetési buborék vagy soha vissza nem térő alkalom? Ingatlanpiaci kitekintés