Az autóipar gyengélkedése a logisztikai ingatlanok piacát is fékezi, de jövőre fordulat várható
Az ipari ingatlanpiacon jelenleg 13 százalék feletti az üresedési ráta Budapest környékén, ami egyrészt a túlkínálat, másrészt a háború, valamint az energiaválság keresletre gyakorolt negatív hatásainak eredménye. Kemenes László, a Panattoni Hungary ügyvezető igazgatója szerint a magyar piacot ráadásul az autóiparhoz kapcsolódó igények túlsúlya sem segíti, hiszen a régió más országaiban, ahol jellemzően kisebb a kitettség egy iparág felé, dinamikusabb a fejlődés. Ugyanakkor a vidéki lokációk, különösen Debrecen és Kecskemét környéke éppen az autóiparnak köszönheti az élénkülést, ahol a gyártás fellendülésével további fejlesztések is várhatók. A szakember szerint a befektetői oldalon jelenleg kivárás tapasztalható, ami részben összefügg az országgyűlési választási várakozásokkal is, de a jövő év második felére – az eredménytől függetlenül – élénkülésre számít: a Panattoni például 2026-ban 2-3 új fejlesztést elindítását is tervezi.
Hamarosan átirányítunk a teljes cikkhez → Portfolio - Ingatlan