Áfa: ingatlan-ügyletek érdekességei
Ingatlan-ügyleteket tekintve általános forgalmi adót illetően számos kérdés felmerülhet: adóalanyiság, gazdasági tevékenység, ingatlanok sorozat jellegű értékesítése, ingatlanok beépítettsége, beépített- beépítetlen ingatlan fogalma, első rendeltetésszerű használatbavétel, építési-szerelési munkával létrehozott ingatlanok átadása, ingatlanok adómentes és adóköteles értékesítése, ingatlanok adómentes és adóköteles bérbeadása, ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásnyújtások megítélése, ingatlanhoz kapcsolódó építési-szerelési és egyéb szerelési munkák fordított adózása, ingatlanokat érintő adólevonási jog, adólevonási jogot érintő korrekciók, lakóingatlan értékesítése, előleg, egyenes adózás, fordított adózás, számlakorrekció, kereskedelmi szállás-helyszolgáltatás, stb. A téma sokrétű, cikkünkben néhány érdekességet mutatunk be.
Fogalmak
Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény (a továbbiakban: Áfa tv.) nem tartalmaz az ingatlan fogalmára vonatkozó meghatározást, ugyanakkor néhány definíciót megtalálunk az Értelmező rendelkezések között (sorozatjelleg, bérbeadás, lakóingatlan, építési telek, tárgyi eszköz). Az ingatlan fogalom tekintetében az Áfa tv. alkalmazásában elsődlegesen a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) szerinti földet és épületet, valamint az épített környezet átalakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 2. § 8., 10. és 15. pontja szerinti építményeket, épületeket és műtárgyakat kell ingatlanoknak tekinteni. Az Áfa tv. az építési te…
Tisztelt Látogatónk! Ez a tartalom vagy funkció csak előfizetőink számára érhető el!
Ha rendelkezik érvényes előfizetéssel, kérjük lépjen be felhasználói nevével és jelszavával.
A tartalom azonnali eléréséhez kérjük, válasszon előfizetést a Wolters Kluwer Hungary Kft. webáruházában.
