Megtorpant az amerikai ingatlanpiaci optimizmus: kivárnak a befektetők, egyre drágább a forrás
Az amerikai kereskedelmi ingatlanpiac óvatos optimizmust mutat, de gyengül a lendület: a John Burns Research legfrissebb, második negyedéves felmérése szerint a befektetők jelentős része kivár a romló finanszírozási környezetben. A magas kamatok, az emelkedő hosszú hozamok és az inflációs aggodalmak nehezítik az új ügyletek elindítását. Az ipari-logisztikai ingatlanok továbbra is a legerősebb szegmensnek számítanak, a kiskereskedelmi ingatlanok és a többcsaládos bérlakások mérsékelt növekedést mutatnak, míg az irodapiac továbbra is gyenge, bár a korábbi értékvesztés üteme enyhült. A következő hónapokban a tranzakciós piac élénkülését elsősorban a vevők és eladók közötti árkülönbség, a drága finanszírozás és a szabályozási bizonytalanság fékezheti. A tengerentúli tapasztalatokból mi is okulhatunk.
Hamarosan átirányítunk a teljes cikkhez → Portfolio - Ingatlan