Ha nincs kedve a kertes házzal járó rendszeres feladatokhoz, de mégis szeretne kiülni néha a kertbe, ez az ingatlan optimális megoldás lehet, hiszen ehhez a lakáshoz kertész által gondozott előkert is tartozik, közös babakocsi- és biciklitároló is van. Mindezek mellett a lépcsőház remek adottságai miatt még átmenő forgalom sincs és a fenntartása is rendkívül alacsony.